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濟南發文:新樓盤預裝太陽能熱水系統 出水溫度必須達45℃

來源:濟南網編輯:10-20 09:56

如今,新樓盤預裝太陽能越來越普遍。近日,山東省、濟南市住建部門相繼發文加強太陽能熱水系統監督管理,濟南市擬要求太陽能熱水系統施工安裝前,在日常條件相對不利的房間建設“樣板”,出水溫度達到45℃以上才可全面安裝;太陽能熱水系統整機質保不低于5年,因產品質量、售后服務等造成投訴多發,整改不力的,擬被列入“黑名單”管理。

水溫有何要求?日照差房間測試要達45℃

自2014年起,濟南在100米以下新建高層住宅和集中使用熱水的公共建筑強制推廣使用太陽能,成為全國首個在百米高層建筑強制安裝太陽能的城市。為加強監管,濟南市住房和城鄉建設局就《濟南市新建民用建筑太陽能熱水系統應用監督管理辦法》(以下簡稱《辦法》)公開向社會征求意見建議。《辦法》要求,對于設置在住宅陽臺欄板、墻面上的太陽能集熱器,原則上應有適當的傾角,施工圖設計文件應注明集熱器安裝角度及安裝尺寸。如采取垂直安裝的方式,須經本行業省級以上專家論證,確保太陽能熱水系統的供熱水溫度不小于45℃。

新建民用建筑安裝太陽能熱水系統實施“樣板”領路。施工安裝前,應抽取一套產品在日照條件相對不利的房間做“樣板”,由建設、施工、監理單位和太陽能產品生產企業相關負責人,對太陽能樣板工程進行有效日照測溫檢測,太陽能熱水系統出水溫度應達到45℃以上,并形成四方簽字蓋章的書面檢測記錄。樣板工程符合要求后方可進行全面施工安裝。

質量如何保障?投訴多的品牌“拉黑”

此外,太陽能熱水系統應進行專項竣工驗收,專項竣工驗收不合格的,單位工程不得通過竣工驗收。專項竣工驗收應建立責任制,組織竣工驗收的建設、施工、監理單位項目負責人和太陽能產品生產企業,對系統完成竣工驗收交付用戶使用后的售后服務、“三包”以及正常運行負有相應責任。建設單位將太陽能熱水系統應滿足的最低要求等內容,納入與用戶簽訂的《山東省新建商品房買賣合同(預售)文本》中,并提供太陽能熱水系統的產品合格證書、使用說明書,簽訂維修服務協議,明確售后服務中各方責任。

太陽能熱水系統整機質量保證期應不低于5年,質保期內應對住戶使用的設備按“三包”規定免費維修、更換,質保期限應自工程竣工驗收合格之日起計算。太陽能熱水系統在質保期內出現質量問題時,建設單位應積極履行質量第一責任人的責任,督促施工單位(或太陽能生產企業)履行保修責任。施工單位(太陽能生產企業)不按規定履行保修責任的,建設單位可另行委托其他單位保修,所需費用由責任單位承擔。

《辦法》還要求,建立太陽能生產企業黑名單制度,對因產品質量、售后服務等原因造成投訴多發頻發、經督促整改不力的,將列入黑名單管理,并向社會公示。

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百米以下民用建筑濟南要求必須裝太陽能

近日,山東省住房和城鄉建設廳出臺《關于進一步加強民用建筑太陽能熱水系統一體化應用管理的通知》,明確提出新建高度100米以下城鎮居住建筑、農村社區及集中供應熱水的公共建筑,全面安裝太陽能熱水系統,促進節能減排。

新建民用建筑太陽能熱水系統應與主體工程同步設計。太陽能集熱器外機,應按照相關技術標準、規范(規程)、圖集等要求設置臺板或實施鑲嵌式安裝,確保安全可靠、美觀高效。新建民用建筑太陽能熱水系統應與主體工程同步施工、同步驗收、同步投入使用。熱水系統應納入建筑節能分部工程,列為質量監督和驗收備案管理內容。


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